PC 1010: Lo que todo titular de condominio debe saber antes de que sea demasiado tarde
El Proyecto de la Cámara 1010 se presenta como una medida para agilizar la resolución de controversias en los condominios y ampliar el acceso a la justicia. A primera vista, su propuesta de permitir que los titulares acudan directamente al Tribunal de Primera Instancia parece una victoria para quienes han sufrido años de retrasos ante DACO. Sin embargo, una lectura cuidadosa del proyecto revela disposiciones que podrían debilitar significativamente los derechos de los titulares y fortalecer la posición de las juntas de directores y sus asesores legales. La primera preocupación surge de la eliminación práctica de la acción directa contra el agente administrador. La Ley de Condominios vigente permite que los titulares presenten reclamaciones relacionadas con actuaciones del agente administrador. El PC 1010 modifica esta estructura y dispone que las acciones u omisiones del agente administrador sean atendidas por el director, la junta de directores o el consejo de titulares. ...